Art. 1636 Perdita fortuita dei frutti negli affitti annuali

Se l'affitto ha la durata di un solo anno, e si è verificata la perdita per caso fortuito di almeno la metà dei frutti, l'affittuario può essere esonerato dal pagamento di una parte del fitto, in misura non superiore alla metà

Massima della Cassazione

Perdita fortuita dei frutti negli affitti annuali

RIENTRANO NELLA COMPETENZA DELLE SEZIONI SPECIALIZZATE AGRARIE NON SOLO LE CONTROVERSIE DERIVANTI DALL'APPLICAZIONE DELLA LEGGE 6 MARZO 1961 N 181, ISTITUTIVA DI SPECIALI BENEFICI (RIDUZIONE DEI CANONI DI AFFITTO SECONDO PERCENTUALI DA FISSARSI DALLE COMMISSIONI TECNICHE PROVINCIALI) IN FAVORE DEGLI AFFITTUARI COLPITI DALLE AVVERSITA ATMOSFERICHE VERIFICATESI NELL'ANNATA AGRARIA 1959,1960, MA ANCHE QUELLE RELATIVE ALL'APPLICAZIONE DELLA MAGGIORE RIDUZIONE PREVISTA DAGLI ARTT 1635 E 1636 COD CIV (PERDITA FORTUITA DEI FRUTTI NEGLI AFFITTI ANNUALI E PLURIENNALI), FATTA SALVA DALLA LEGGE SPECIALE N 181 DEL 1961, SEMPRE CHE SI TRATTI DI DANNI SOFFERTI NELLA ANNATA AGRARIA 1959,1960.*