ASTIANATTE - Consulenza - Locazione - Garanzie per il pagamento della pigione

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Locazione

Affitto

-	Affitto senza determinazione di tempo

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-	Diritto di controllo del locatore

-	Divieto di subaffitto. Cessione dell'affitto

-	Gestione e godimento della cosa produttiva

-	Inadempimenti dell'affittuario

-	Incapacità o insolvenza dell'affittuario

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-	Modificazioni sopravvenute del rapporto contrattuale

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Affitto a coltivatore

-	Anticipazioni all'affittuario

-	Casi fortuiti ordinari

-	Nozione affitto a coltivatore diretto

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Fondi rustici

-	Accollo di casi fortuiti

-	Accrescimenti e frutti del bestiame

-	Affitto senza determinazione di tempo

-	Canone di affitto

-	Espropriazione per pubblico interesse

-	Estensione del fondo

-	Fondi destinati al rimboschimento

-	Perdita fortuita dei frutti negli affitti annuali

-	Perdita fortuita dei frutti negli affitti pluriennali

-	Proprietà del bestiame consegnato

-	Riconsegna del bestiame

-	Rischio della perdita del bestiame

-	Scorte morte

-	Scorte vive

Fondi urbani

-	Durata massima della locazione di case

-	Facoltà di recesso degli impiegati pubblici

-	Garanzie per il pagamento della pigione

-	Incendio di casa abitata da più inquilini

-	Morte dell'inquilino

-	Piccole riparazioni a carico dell'inquilino

-	Recesso convenzionale del locatore

-	Spurgo dei pozzi e di latrine

Leggi

-	D.l.11-7-1992 Patti in deroga

-	L.27-7-1978 n.392 Equo canone

-	L.9-12-1998 n 431 Locazione

-	Termini di ricerca

Locazione in genere

Addizioni

-	Assegnazione casa familiare

-	Blocco degli sfratti

-	Cose pericolose per la salute

-	Durata della locazione

-	Garanzia per molestie

-	Incendio di cosa assicurata

-	Indennità di avviamento

-	Locazione e Fallimento

-	Locazione senza determinazione di tempo

-	Mantenimento della cosa in buono stato locativo

-	Miglioramenti

-	Nozione di locazione

-	Obbligazioni principali del conduttore

-	Perdita e deterioramento della cosa locata

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Garanzie per il pagamento della pigione

Art. 1608 Garanzie per il pagamento della pigione

Nelle locazioni di case non mobiliate l'inquilino può essere licenziato se non fornisce la casa di mobili sufficienti (2764) o non presta altre garanzie (1179) idonee ad assicurare il pagamento della pigione.

Massima della Cassazione

Garanzie per il pagamento della pigione

GIUSTAMENTE IL GIUDICE DEL MERITO DICHIARA CESSATA LA MATERIA DEL CONTENDERE IN UNA CAUSA DI RISOLUZIONE DELLA LOCAZIONE PER AVERE L'INQUILINO, ATTRAVERSO L'ASPORTAZIONE DEL MOBILIO, SOTTRATTO LE GARANZIE IDONEE AD ASSICURARE IL PAGAMENTO DELLA PIGIONE, QUANDO IL LOCATORE ABBIA IN ALTRO GIUDIZIO OTTENUTO LO SFRATTO PER MOROSITA.*

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